Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, přízemní byt se zahradou a parkováním, novostavba
Na prodej je atraktivní byt v přízemí moderní novostavby sestávající z pouhých čtyř bytových jednotek, poskytující klidné prostředí pro bydlení.Byt má funkční a praktické uspořádání a skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny a prostorného obývacího pokoje s
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 927459
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-prizemni-byt-se-zahradou-a-parkovanim-novostavba/927459/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 202 €/m²

Medián podobných nabídek 3 359 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 077 €/m²–3 499 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 307 695 € · 84 m² 3 663 €/m² Podobnost 100 % Centar 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 99 % Centar 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnost 99 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnost 99 % Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Podobnost 99 % Centar 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Podobnost 99 % Centar 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 99 % Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

269 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

359759

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 202 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia