Stan Centar

Opis nekretnine

Istra, Pula, stan u prizemlju s vrtom i parkingom, novogradnja
U prodaji je atraktivan stan smješten u prizemlju moderne novogradnje koja se sastoji od svega četiri stambene jedinice, pružajući mirno okruženje za stanovanje.Stan je funkcionalnog i praktičnog rasporeda, a sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 927459
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-stan-u-prizemlju-s-vrtom-i-parkingom-novogradnja/927459/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 202 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 359 €/m²

Razlika od medijana -4,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 077 €/m²–3 499 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 307 695 € · 84 m² 3 663 €/m² Sličnost 100 % Centar 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Sličnost 99 % Centar 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Sličnost 99 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Sličnost 99 % Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Sličnost 99 % Centar 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Sličnost 99 % Centar 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Sličnost 99 % Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

269 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

84 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

359759

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 000 € · Cijena po m²: 3 202 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia