Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
ISTRIE, PULA Luxusní novostavba v blízkosti centra města a moře. Jen pár minut od centra města, v mimořádně frekventované a vyhledávané lokalitě, se nachází rezidenční projekt 3 budov, 4 bytových jednotek. Rezidenční projekt, 100m od hlavní silnice, se nachází v klidné ulici nabízející klid a soukromí. Byt D o výměře 112,1 m2 (čistá plocha 103,70 m2) se nachází ve 2. patře budovy 2 a skládá se z: vstupní haly a chodby, obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně, tří ložnic, tří koupelen, komory a dvou balkony. Vytápění/chlazení bytu bude zajištěno klimatizací a podlahovým vytápěním. Cena zahrnuje: garáž G01 → 19,80 m2 garáž G02 → 19,80 m2 zahrada Bezprostřední blízkost pulského okruhu, nákupních center a prvních městských pláží činí tuto nemovitost mimořádně zajímavou a atraktivní. Pro více informací kontaktujte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 175 €/m²

Medián podobných nabídek 3 226 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 549 €/m²–3 430 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CENTAR 355 600 € · 112 m² 3 175 €/m² Podobnost 100 % Centar 275 000 € · 110 m² 2 500 €/m² Podobnost 98 % CENTAR 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Podobnost 95 % CENTAR 275 000 € · 119 m² 2 311 €/m² Podobnost 94 % Centar 258 925 € · 104 m² 2 490 €/m² Podobnost 93 % Centar 297 900 € · 110 m² 2 708 €/m² Podobnost 91 % CENTAR 265 000 € · 114 m² 2 325 €/m² Podobnost 91 % Centar 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 560 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

355 600 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

112 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2024

Sklep

Ano

ID inzerátu

356950

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355 600 € · Cena za m²: 3 175 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia