Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 355 600 € 3 175 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji - apartament D/Z2, Premanturska cesta
ISTRIA, PULA Luksusowy nowy budynek, w pobliżu centrum miasta i morza.
Zaledwie kilka minut od centrum miasta, w niezwykle częstych i poszukiwanych lokalizacji, jest projekt mieszkalny budynków 3, jednostki mieszkalne 4.
Projekt mieszkalny, 100m z głównej drogi, położony na cichej ulicy, oferując pokój i prywatność.
Apartament D z 112.1 m2 (powierzchnia netto 103.70 m2), znajduje się na 2.
podłoga budynku 2, a składa się z: sala wejściowa i korytarz, salon z jadalnią, kuchnia, trzy sypialnie, trzy łazienki, spiżarnia i dwa balkony.
Ogrzewanie/chłodzenie apartamentu będzie wyposażone w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe.
Cena obejmuje:
garaż G01 19,80 m2
garaż G02 19,80 m2
Ogród
Bezpośrednie sąsiedztwo Pula bajpas, centra handlowe i pierwsze plaże miasta sprawiają, że ta nieruchomość jest niezwykle interesująca i atrakcyjna.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 175 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 257 €/m²

Różnica względem mediany -2,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 601 €/m²–3 523 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 355 600 € · 112 m² 3 175 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 275 000 € · 110 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 275 000 € · 119 m² 2 311 €/m² Podobieństwo 94 %

Centar 258 925 € · 104 m² 2 490 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 265 000 € · 114 m² 2 325 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 355 600 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2024
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 356950

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 355 600 € · Cena za m²: 3 175 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.