Apartmán Centar

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 255 000 € 4 113 €/m²

Popis nemovitosti

Prodej bytu v Pule – skvělá lokalita, kompletně zrekonstruovaný
Prodej bytu v Pule – skvělá lokalita, kompletně zrekonstruováno. Na prodej je prostorný a světlý byt umístěný ve druhém patře kvalitně postavené budovy. Nemovitost se nachází na výjimečné lokalitě v centru města, v klidném prostředí, a zároveň v těsné blízkosti všech důležitých služeb. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2010, přičemž byly vyměněny elektroinstalace a vodovodní potrubí, byla instalována nová venkovní PVC okna a vnitřní dveře, položeny kvalitní parkety a keramika s dodatečnou zvukovou a tepelnou izolací. Díky kvalitnímu provedení a umístění v budově je byt velmi příjemný k bydlení po celý rok. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou otevřeného typu, dvou ložnic, chodby, komory, koupelny a samostatného WC. Byt má dva balkony orientované na východní a západní stranu, což umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den. Topení a chlazení je zajištěno pomocí klimatizace, a díky umístění bytu v budově jsou náklady na vytápění minimální. V obývacím pokoji je připraveno místo pro instalaci peletové kamny. K bytu náleží také prostorná komora, zatímco obyvatelům je umožněno parkování na dvoře budovy. Byt se prodává kompletně zařízený s nábytkem na míru a zahrnutými většími domácími spotřebiči, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Speciální výhodou této nemovitosti je již zavedený turistický pronájem. Byt je kategorizován, má vynikající recenze od hostů a aktivní profily na předních platformách, což z něj činí velmi atraktivní investici s již existujícím příjmem. V blízkosti se nacházejí obchody, lékárna, škola a všechny kulturní a historické atrakce, stejně jako řada akcí po celý rok. Moře a pláže jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Nemovitost je ideální pro bydlení, ale také jako bezpečná investice do turismu. Pro další informace kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 113 €/m²
Medián podobných nabídek 3 417 €/m²
Rozdíl proti mediánu +20,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 876 €/m²–4 322 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
255 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Patro
2
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
355140

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 113 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Centar, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje