Apartmán Buje

Popis nemovitosti

Nemovitost Istrie, byt na prodej, blízko Buja
Byt v blízkosti Buje má celkovou plochu 62,24 m2, nachází se v prvním patře, 10 min. (10000m) od moře a krásných pláží, 5 min. (2000m) jste od centra Buje. Byt se skládá z kuchyně/obývacího pokoje/jídelny, pokoje, koupelny, spíže. Je vybaven klimatizací a dřevěnými kamny. Má vlastní parkoviště a sdílený bazén. Byt je 1000 m od obchodu, 1000 m od restaurace, 2000 m od trhu, lékař je 2000 m daleko, lékárna je 2000 m daleko, letiště v Puli je 80 km daleko, letiště v Portoroži je 10 km daleko, marina v Novigradu je 15000 m daleko a aquapark (Istrialandia) je jen 10 km daleko. Pro další informace jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 629 €/m²

Medián podobných nabídek 3 281 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 830 €/m²–3 549 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BUJE 234 000 € · 62 m² 3 774 €/m² Podobnost 100 % BUJE 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % BUJE 207 900 € · 63 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 % BUJE 225 000 € · 62 m² 3 629 €/m² Podobnost 95 % BUJE 234 000 € · 62 m² 3 774 €/m² Podobnost 95 % Buje 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Podobnost 93 % BUJE 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Podobnost 93 % BUJE 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 388 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

178039

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 629 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia