Apartmán Brtonigla

Popis nemovitosti

Istrie, Brtonigla - okouzlující mezonetový apartmán v samém centru města
Nabízíme prostorný a světlý mezonetový byt se nachází v malé obytné budově v centru Brtonigla, jeden z nejpůvabnějších istrijských míst známý pro svou vynikající gastronomii, vinařství a klidné středomořské prostředí.
Byt 75,33 m2 se rozprostírá přes druhé a třetí patro a nabízí funkční dispozice ideální pro pohodlné bydlení.Ve druhém patře se nachází vstupní hala, jedna ložnice a koupelna.
Do třetího patra vede vnitřní schodiště, kde je útulný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, další ložnice a předsíň.
Z chodby ve třetím patře přístup do podkrovního prostoru v podkroví, který je k využití a může sloužit jako praktická spíž. Byt je vybaven sporákem na pelety a klimatizací, která umožňuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Parkování je zajištěno přímo u budovy, což dále zvyšuje pohodlí každodenního života. Lokalita je mimořádně výhodná v bezprostřední blízkosti jsou obchody, restaurace, kavárny, vinařství, banka, pošta, škola, školka a veškeré další zařízení potřebné pro kvalitní bydlení.
Krásné istrijské pláže jsou jen pár minut od hotelu.
Díky své poloze a dispozice, tento byt je vynikající příležitostí pro celoroční bydlení a odpočinek v klidném istrijském prostředí.
Ideální nemovitost pro každého, kdo hledá kombinaci pohodlí, funkčnost a autentický istrijský styl.Matijas Milevoj091 161 99 18 Dogma Real Estate

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 133 €/m²

Medián podobných nabídek 2 765 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 236 €/m²–3 481 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 100 % Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 95 % BRTONIGLA 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Podobnost 95 % BRTONIGLA 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnost 93 % BRTONIGLA 190 000 € · 81 m² 2 346 €/m² Podobnost 92 % BRTONIGLA 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 87 % BRTONIGLA 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Podobnost 86 % Brtonigla 220 000 € · 84 m² 2 619 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Brtonigla-Verteneglio pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Brtonigla

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

311017

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 133 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Brtonigla

Brtonigla je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km severovýchodně od Novigradu. V roce 2011 žilo v Brtonigle 805 obyvatel, v celé občině pak 1 626 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 523

Zdroj: Wikipedia