Apartmán Beram

Popis nemovitosti

Pazin, byt se dvorem a parkováním
Istria, Pazin zprostředkováváme prodej bytu, který byl nově přizpůsoben a skládá se ze tří podlaží. Přízemí je momentálně nedokončené a prodává se tak, nebo může být dle požadavku zákazníka dokončeno jako wellness, kancelář, posilovna... První patro se skládá z obývacího pokoje, terasy, kuchyně, jídelny a toalety. Druhé patro zahrnuje koupelnu, terasu a dvě ložnice. V bytě je klimatizace, ale existuje možnost instalace krbu. Lokalita bytu je výborná a nachází se v blízkosti restaurací, kaváren, veřejné dopravy, pošty, parku a obchodů. Rozloha horní terasy je 14 m2 a dolní terasy 28 m2. Zahrada má 30 m2. Byt také disponuje parkovacím místem. Skvělá nemovitost! Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování realit je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. Podle stejného zákona má kupující povinnost zaplatit provizi agentuře v případě koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 182 €/m²

Medián podobných nabídek 2 244 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 989 €/m²–2 304 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAZIN 215 000 € · 110 m² 1 955 €/m² Podobnost 82 % Pazin 360 000 € · 118 m² 3 051 €/m² Podobnost 80 % Pazin 230 000 € · 118 m² 1 949 €/m² Podobnost 75 % PAZIN 190 000 € · 95 m² 2 000 €/m² Podobnost 68 % PAZIN 195 000 € · 85 m² 2 294 €/m² Podobnost 59 % PAZIN 182 000 € · 78 m² 2 333 €/m² Podobnost 58 % PAZIN 175 000 € · 78 m² 2 244 €/m² Podobnost 58 % PAZIN 175 000 € · 78 m² 2 244 €/m² Podobnost 58 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pazin): 2 182 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 440 € Podle sazby obce Pazin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Beram

Okres

Pazin

Župa

Istarska

PSČ

52000

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

194089

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 182 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pazin — medián 2 182 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia