Appartement Beram
À vendre · Pazin · Istarska
Description du bien
Pazin, appartement avec cour et parking
Istrie, Pazin nous intermédions la vente d'un appartement récemment adapté et composé de trois étages.
Le rez-de-chaussée est actuellement non fini et est vendu tel quel ou peut être achevé à la demande du client en bien-être, bureau, salle de sport...
Le premier étage comprend un salon, une terrasse, une cuisine, une salle à manger et des toilettes.
Le deuxième étage comprend une salle de bain, une terrasse et deux chambres.
Le chauffage de l'appartement est climatisé, mais il est possible d'installer une cheminée.
L'emplacement de l'appartement est excellent et se situe à proximité des restaurants, cafés, transports publics, bureau de poste, parc, commerces.
La surface de la terrasse supérieure est de 14 m2 et celle de la terrasse inférieure de 28 m2.
Le jardin fait 30 m2.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Super bien immobilier !
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Beram
- District
- Pazin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52000
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 194089
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 182 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pazin — une médiane de 2 182 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
