Apartmán Banjole

Popis nemovitosti

Istrie, Volme, zařízený byt v moderní novostavbě v klidné lokalitě
Na prodej je nově a moderně zařízený byt o rozloze 62,50 m2, nacházející se v kvalitní novostavbě z roku 2026.Budova se nachází ve slepé ulici bez provozu, což poskytuje dodatečné soukromí, klid a příjemné prostředí, zatímco bezprostřední blízkost moře, pouhých 200
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 611236
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-volme-zarizeny-byt-v-moderni-novostavbe-v-klidne-lokalite/611236/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 597 €/m²

Medián podobných nabídek 5 125 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 657 €/m²–5 420 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BANJOLE 330 000 € · 62 m² 5 323 €/m² Podobnost 100 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Podobnost 98 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Podobnost 98 % BANJOLE 332 000 € · 62 m² 5 355 €/m² Podobnost 95 % BANJOLE 311 700 € · 62 m² 5 027 €/m² Podobnost 95 % BANJOLE 332 500 € · 62 m² 5 363 €/m² Podobnost 95 % BANJOLE 330 000 € · 59 m² 5 593 €/m² Podobnost 94 % BANJOLE 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

285 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

358815

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 597 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia