Appartamento Banjole

Descrizione dell'immobile

Istria, Volme, appartamento arredato in un moderno edificio di nuova costruzione in una posizione tranquilla
In vendita un appartamento di 62,50 m2, arredato a nuovo e moderno, situato in un nuovo edificio di qualità del 2026.L'edificio si trova in un vicolo cieco senza traffico, il che garantisce ulteriore privacy, pace e un ambiente piacevole, mentre l'immediata vicinanza al mare, a soli 200 metri in
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 97 750 0782.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 611236
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-volme-appartamento-arredato-in-un-moderno-edificio-di-nuova-costruzione-in-una-posizione-tranquilla/611236/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 597 €/m²

Mediana di annunci simili 5 125 €/m²

Differenza dalla mediana -10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 657 €/m²–5 420 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

285 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Banjole

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

62 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

358815

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 4 597 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Banjole

Banjole, una località dell'Istria meridionale, a circa 5 km a sud di Pola, fa parte del comune di Medulin. Secondo la lista degli abitanti di 2001. I banjole hanno una popolazione di 937.

Popolazione: 958

Fonte: Wikipedia