Apartmán Banjole

Popis nemovitosti

Istrie, Banjole - třípokojový byt v nové budově ve druhém patře, 82,17 m2, otevřený výhled na moře
Istrie, ve městě nedaleko Banjoly, v rezidencní lokalitě, se nachází tento vysoce kvalitní a světlý apartmán s krásným výhledem na moře.Byt se nachází ve druhém patře bytového domu pouze s osmi byty, výměra je 82,17 m2. Skládá se ze vstupu, dvou loznic, jedné s vlastní
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 104851
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-banjole-tripokojovy-byt-v-nove-budove-ve-druhem-patre-82-17-m2-otevreny-vyhled-na-more/104851/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 135 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 958 €/m²–5 627 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Banjole 323 700 € · 81 m² 3 996 €/m² Podobnost 99 % BANJOLE 250 000 € · 85 m² 2 941 €/m² Podobnost 96 % BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 94 % BANJOLE 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Podobnost 93 % BANJOLE 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 93 % Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Podobnost 90 % BANJOLE 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Podobnost 85 % BANJOLE 323 700 € · 82 m² 3 948 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

410 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Energetická třída

A+

ID inzerátu

299564

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia