Stan Banjole

Opis nekretnine

Istra, Banjole - trosoban stan u novogradnji na drugom katu, 82.17m2 s otvorenim pogledom na more
Istra, u mjestu blizu Banjole, na rezidencijalnoj lokaciji, smjestio se ovaj kvalitetni i svijetli stan s prekrasnim pogledom na more.Stan se nalazi na drugom katu, stambene zgrade od svega osam stanova, površine je 82.17 m2. Sastoji se od ulaza, dvije spavaće sobe, jedna svoju kupaonu, kuhinje,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 104851
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-banjole-trosoban-stan-u-novogradnji-na-drugom-katu-82-17m2-s-otvorenim-pogledom-na-more/104851/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 135 €/m²

Razlika od medijana -2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 958 €/m²–5 627 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banjole 323 700 € · 81 m² 3 996 €/m² Sličnost 99 % BANJOLE 250 000 € · 85 m² 2 941 €/m² Sličnost 96 % BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Sličnost 94 % BANJOLE 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Sličnost 93 % BANJOLE 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Sličnost 93 % Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Sličnost 90 % BANJOLE 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Sličnost 85 % BANJOLE 323 700 € · 82 m² 3 948 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

410 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

82 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

299564

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia