Apartmán Banjole

Popis nemovitosti

Byt – Prodej – BANJOLE (MEDULIN)
Istrie, Medulin, Volme, výhled na moře! Tento krásný a vysoce kvalitní byt s vynikajícím výhledem na moře a garáží se nachází v klidném městečku Volma, pouhé čtyři kilometry od Puly. Byt se nachází ve druhém patře, celková plocha je 130 m2 a skládá se z velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, která vede na velkou terasu s fantastickým výhledem na moře, dvou ložnic a dvou koupelen a další terasy. Byt má podlahové vytápění, klimatizaci a garáž o rozloze 25 m2. Hlavní výhody tohoto krásného bytu jsou výjimečný výhled na moře. blízkost moře, klidná lokalita, dostupnost a kvalita výstavby. Nemovitost hodná vaší pozornosti a prohlídky!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 231 €/m²

Medián podobných nabídek 4 199 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–5 066 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BANJOLE 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnost 99 % BANJOLE 466 500 € · 127 m² 3 673 €/m² Podobnost 97 % BANJOLE 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 94 % BANJOLE 505 000 € · 130 m² 3 885 €/m² Podobnost 94 % BANJOLE 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnost 94 % BANJOLE 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 94 % BANJOLE 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 650 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

130 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

26284

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia