Appartamento Banjole

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - BANJOLE (MEDULINO)
Istria, Medulin, Volme, vista sul mare! Questo bel e di qualità appartamento con vista panoramica sul mare e garage si trova nella tranquilla località di Volme, a soli quattro chilometri da Pola. Situato al secondo piano, con una superficie totale di 130 m2, è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo da cui si accede a un grande terrazzo con vista fantastica sul mare, due camere da letto e due bagni, e un altro terrazzo. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, è climatizzato e comprende anche un garage di 25 m2. I principali vantaggi di questo bel appartamento sono la vista eccezionale sul mare. vicinanza al mare, posizione tranquilla, accessibilità dei servizi e qualità della costruzione. Immobile degno della vostra attenzione e visita!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 231 €/m²

Mediana di annunci simili 4 199 €/m²

Differenza dalla mediana +0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 51.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 300 €/m²–5 066 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Banjole

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

130 m²

Camere

3

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

26284

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 4 231 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Banjole

Banjole, una località dell'Istria meridionale, a circa 5 km a sud di Pola, fa parte del comune di Medulin. Secondo la lista degli abitanti di 2001. I banjole hanno una popolazione di 937.

Popolazione: 958

Fonte: Wikipedia