Na prodej · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin, Banjole, dvoupokojový byt v přízemí se zahradou 85m2, NOVINKA #prodej
Istria, Banjole nabízí byt v přízemí obytné budovy s celkem 6 byty.
Byt se skládá z: kuchyně, obývacího pokoje, jídelny, koupelny, dvou ložnic, obývacího pokoje, kryté terasy a zahrady 77m2, a cena zahrnuje venkovní parkovací místo.
Celková plocha bytu je 57.66m2, zatímco celková prodejní plocha včetně zahrady a parkovacího místa je 84.17m2.
Možnost koupě skladovacího prostoru.
Plánované dokončení prací a nastěhování 08/2024g.
Vybavení bytů:
vysoce kvalitní konstrukce s tepelným profesionálním blokem 25 cm
tepelně nadstandardní PVC výplně v antracitové barvě s roletami a moskytiérami
fasáda EPS 10 cm
1x Mitsubishi klimatizace s topením a chlazením (volitelně za příplatek)
podlahové vytápění po celém bytě s digitálními termostaty
doplňkový nástěnný topení s dálkovým ovládáním v koupelně
v koupelně sprchový kout a Geberit toaleta se systémem soft‑close
moderní Ariston kotle od 100 litrů
moderní a kvalitní italská keramika v bytě a na terase a laminát v ložnicích
místnosti (potenciální keramika)
zpevněné vyznačené parkovací místo
na terase v přízemí elektřina a vodovod
na terasách v patrech výstup
VLASTNICTVÍ 1/2
#sales
Custom ID: S-786
Energetická třída: Ve výstavbě
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o realitní kontrole.**
**Zákazník hradí provizi kanceláře ve výši 3% + DPH.**
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.
Banjole
343 140 € · 86 m²
3 990 €/m²
Podobnost 98 %
BANJOLE
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnost 96 %
BANJOLE
330 000 € · 80 m²
4 125 €/m²
Podobnost 95 %
BANJOLE
250 000 € · 85 m²
2 941 €/m²
Podobnost 94 %
Banjole
410 000 € · 82 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Banjole
323 700 € · 81 m²
3 996 €/m²
Podobnost 92 %
BANJOLE
288 600 € · 84 m²
3 436 €/m²
Podobnost 90 %
BANJOLE
600 000 € · 89 m²
6 742 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 5 179 €/m²
Obytná plocha: 84 m² · Velikost pozemku: 77 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia