À vendre · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin, Banjole, appartement de deux pièces au rez-de-chaussée avec jardin 85m2, NEUF #vente
Istria, Banjole propose un appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 6 appartements au total.
L'appartement se compose de : cuisine, salon, salle à manger, salle de bains, deux chambres, salon, terrasse couverte et jardin de 77m2, et le prix comprend une place de parking extérieure.
La surface totale de l'appartement est de 57,66m2 tandis que la surface de vente totale incluant le jardin et la place de parking est de 84,17m2.
Possibilité d'acheter un débarras.
Achèvement prévu des travaux et emménagement 08/2024g.
Équipement des appartements :
construction supérieure avec un bloc thermique professionnel de 25 cm
menuiseries PVC thermiquement supérieures couleur anthracite avec volets roulants et moustiquaires
façade EPS 10 cm
1x climatisation Mitsubishi avec chauffage et refroidissement (option supplémentaire payante)
chauffage au sol dans tout l'appartement avec thermostats numériques
radiateur mural supplémentaire avec télécommande dans la salle de bains
dans la salle de bains douche à l'italienne et système de toilettes Geberit avec tableau à fermeture douce
chaudières modernes Ariston à partir de 100 litres
céramiques italiennes modernes et de qualité pour chaque appartement et terrasse et parquet stratifié dans les chambres
pièces (céramique potentielle)
place de parking balisée pavée
sur la terrasse au rez-de-chaussée alimentation électrique et eau
sur les terrasses aux étages de la sortie
PROPRIÉTÉ 1/2
#sales
Custom ID: S-786
Energy class: Under construction
Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un procès-verbal d'inspection immobilière.**
**Le client paie une commission d'agence de 3% + TVA.**
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 435 000 € · Prix au m²: 5 179 €/m²
Surface habitable: 84 m² · Superficie du terrain: 77 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia