Apartmán Banjole

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, Banjole, byt 1. patro, 67,15 m2, 2 ložnice, blízko moře, NOVINKA!! #Prodej
Istrie, Medulin, Banjole, byt: -67,15m2 - I. patro. -2SS+DB -parkování, spíž -blízko moře Uzávěrka 09/2024. #PRODEJ Custom ID: S-753 Energetická třída: ve výstavbě Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.** **Zákazník hradí provizi kanceláře ve výši 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 910 €/m²

Medián podobných nabídek 4 717 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 935 €/m²–5 595 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BANJOLE 332 000 € · 62 m² 5 355 €/m² Podobnost 93 % BANJOLE 311 700 € · 62 m² 5 027 €/m² Podobnost 93 % BANJOLE 332 500 € · 62 m² 5 363 €/m² Podobnost 93 % BANJOLE 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnost 93 % BANJOLE 510 000 € · 69 m² 7 391 €/m² Podobnost 92 % BANJOLE 330 000 € · 62 m² 5 323 €/m² Podobnost 91 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Podobnost 89 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 335 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

67 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

212115

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 910 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia