Stan Banjole

Opis nekretnine

Istra, Medulin, Banjole, stan I. Kat, 67,15m2, 2SS+DB, blizina mora, NOVO!! #prodaja
Istra, Medulin, Banjole, stan:
-67,15m2
- I.kat
-2SS+DB
-parking, ostava
- blizina mora
Rok useljenja 09/2024.
#PRODAJA
Šifra objekta: S-753
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 910 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 717 €/m²

Razlika od medijana -38,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 935 €/m²–5 595 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BANJOLE 332 000 € · 62 m² 5 355 €/m² Sličnost 93 % BANJOLE 311 700 € · 62 m² 5 027 €/m² Sličnost 93 % BANJOLE 332 500 € · 62 m² 5 363 €/m² Sličnost 93 % BANJOLE 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Sličnost 93 % BANJOLE 510 000 € · 69 m² 7 391 €/m² Sličnost 92 % BANJOLE 330 000 € · 62 m² 5 323 €/m² Sličnost 91 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Sličnost 89 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

212115

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 2 910 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia