Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska županija

2 Pokoje 49 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 220 000 € 4 490 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán BB, skvělá lokalita, novostavba, Štinjan, 49,54 m2
Bytové jednotky/apartmány ideální polohy a velikosti pro nezapomenutelnou dovolenou v klidu a tichu, blízko moře a letní nabídky, jsou ve výstavbě ve Štinjanu u Pule. Budova se rozprostírá na suterén, přízemí a dvě patra. V části suterénu se nachází obchodní prostor, posilovna. Každému bytu/apartmánu náleží parkovací místo. Budova má výtah. Velikosti bytů/apartmánů jsou od 30 do 75 m2. Nosná konstrukce budovy je založena na pásových železobetonových základech a postavena z železobetonu a cihel. Nositelské zdi mají tloušťku 25 cm. Vnější zdi budovy budou obloženy tepelným systémem ETICS. Vnější okenní výplně jsou PVC s termoizolačním sklem. Topení/chlazení je řešeno split klimatizačními systémy. Štinjan jako místo je geograficky výborně umístěno, blízko upravených pláží a všech potřebných služeb. Plánované dokončení výstavby je koncem roku 2024. Nenechte si ujít ideální rekreační nemovitost!!! Pro všechny dotazy kontaktujte telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković) LORETA NEMOVITOSTI Loreta Služby Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Apartmány ideální polohy a velikosti pro nezapomenutelnou dovolenou v klidu a tichu, blízko moře a letní nabídky, jsou ve výstavbě ve Štinjanu u Pule. Budova se rozprostírá na suterén, přízemí a dvě patra. V části suterénu se nachází obchodní prostor, posilovna. Každý byt/apartmán má parkovací místo. Budova má výtah. Velikosti apartmánů jsou od 30 do 75 m2. Nosná struktura budovy je založena na pásových železobetonových základech a postavena z železobetonu a cihel. Nositelské zdi mají tloušťku 25 cm. Vnější zdi budovy budou obloženy tepelným systémem ETICS. Vnější okenní výplně jsou PVC s termoizolačním sklem. Topení/chlazení je řešeno split klimatizačními systémy. Štinjan jako místo je geograficky dobře umístěno, blízko upravených pláží a všech potřebných zařízení. Plánované dokončení výstavby je koncem roku 2024. Nenechte si ujít ideální rekreační nemovitost!! Pro všechny dotazy kontaktujte telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković) LORETA NEMOVITOSTI Loreta Services Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTURY: 238 Ivan Bošković Agent s licencí Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 490 €/m²
Medián podobných nabídek 3 627 €/m²
Rozdíl proti mediánu +23,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–4 098 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 245 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
220 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Adresa
Štinjan
Okres
Pula
Župa
Istarska županija
PSČ
52100
Obytná plocha
49 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Počet podlaží
2
Vzdálenost od moře
900 m
Vzdálenost od centra
450 m
Rok výstavby
2024
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
360853

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 490 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 900 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje