Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Funkční byt Dugave
Na prodej funkční byt 57 m2 Dugave, Novi ZagrebVýborná lokalita v obci Dugave nabízíme prostorný a světlý byt 57 m2 se nachází na 4.
patro bytového domu s výtahem.
Byt je ideálně navržen pro rodinu, ale také jako investice s možností přestavby na další ložnici.Základní charakteristiky: Celková plocha: 57 m2 Složení: vstupní hala, jídelna, kuchyň, spíž, obývací pokoj, ložnice, koupelna a prostorná lodžie, která se rozprostírá podél celého bytu Orientace: eastwest (denní světlo po celý den) patro: 4.
patro, budova s výtahem Další prostory: komora v suterénu a malá komora v mezipatře Možnost přestavby získat další ložnici V blízkosti veškeré občanské vybavenosti: školy, školky, obchody, banka, pošta a další Vlastnictví: úhlednýVýhody: Funkční dispozice a velká lodžie (ideální pro bydlení pod širým nebem) Klidná rezidenční čtvrť s vynikající infrastrukturou a dopravou

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 800 €/m²

Medián podobných nabídek 3 793 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 615 €/m²–4 052 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 206 064 € · 57 m² 3 615 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 206 064 € · 57 m² 3 615 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 206 064 € · 57 m² 3 615 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 217 854 € · 57 m² 3 822 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 215 802 € · 57 m² 3 786 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 285 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

216 600 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

348847

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 216 600 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia