Apartmán Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

1 Pokoje 41 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 249 999 € 6 098 €/m²

Popis nemovitosti

Záhřeb, Špansko, novější stavba, byt 41 m2 na prodej
Slunný byt v klidné části Záhřebu ideální kombinace pohodlí a pohodlíK prodeji je krásné studio se nachází ve druhém patře menšího obytného domu, v klidné části města, která poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Budova je udržována a téměř jako nová a byt vyzařuje teplo, světlo a příjemnou atmosféru, která na první pohled vytváří pocit domova. Byt se skládá ze vstupní haly, vzdušného obývacího pokoje s jídelním koutem, který současně slouží jako prostor na spaní, kuchyně a prostorné koupelny s vanou a toaletou.
Dalším praktickým prvkem je sklepní spíž, ideální pro ukládání věcí, které nepoužíváte denně.Prostor plný světla a pozitivní energieCo dělá tento byt zvláštní je jeho výjimečná jižní orientace, díky které prostor oplývá přirozeným světlem po celý den.
Vzhledem k hojnosti slunce jsou náklady na vytápění minimální, byt je doslova vytápěn téměř sám.
Každý roh vyzařuje pozitivní energii a pocit tepla, zatímco výhled na Sky Office a okolní zeleň dále zvyšuje dojem pohodlí a prostornosti.Na přání zákazníka může byt zůstat vestavěné skříně (dva kusy) na chodbě a pokoji, stejně jako moderní kuchyň a část stávajícího nábytku, což dále zjednodušuje pohyb.
Byt má samostatná kritéria pro elektřinu, vodu a plyn, což umožňuje plnou kontrolu nákladů a maximální transparentnost.
Výborná lokalita a dopravní spojení.
Nachází se v klidné, ale dobře propojené části města, byt se nachází v blízkosti autobusového nádraží, hlavní silnice a četné vybavení, jako jsou obchody, kavárny, školy a parky vše, co potřebujete pro příjemný a kvalitní městský život není k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 098 €/m²
Medián podobných nabídek 5 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 318 €/m²–5 573 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
249 999 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
41 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
333241

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 999 € · Cena za m²: 6 098 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje