Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Existuje matematika! Borongaj 107m2, 11 lůžek
** VÝBRNÁ INVESTIČNÍ MOŽNOST 5 LOŽNICE / 11 LOŽNICE 107 m2 BORONGAJ **A kompletně zrekonstruovaný a vybavený byt na dvou podlažích, s celkovou plochou 107 m2.
Nemovitost je funkčně organizována pro dlouhodobý pronájem (obzvláště atraktivní pro studenty a zaměstnance v okolí) a je připravena k okamžitému použití bez dalších investic. Umístění: v blízkosti centra města jeden východ, mnoho společností a kampus Borongaj University poskytuje bezpečný a nepřetržitý pronájem po celý rok.
---Hlavní informace:* 107 m2 obývací pokoj* 2 podlahy* 5 ložnice
let* Všechny papíry jsou v pořádku* Možnost nákupu úvěrem---plánované: 1.
patro:* chodba* 2 ložnice* koupelna + WC* prádelna* kuchyně s jídelnou* obývací room2.
patro:* Chodba* 3 ložnice* Koupelna + WC ---Zařízení:* Nové instalace elektřiny a vody* Nová okna z PVC* Kompletně nově zrekonstruované* pokoje vybavené postelemi, psacím stolem a skříněmi* Byt je plně vybaven všemi potřebnými spotřebiči a pračkou a ihned připraven k pronájmu!!--#

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 794 €/m²

Medián podobných nabídek 4 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 311 €/m²–5 137 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 339 328 € · 106 m² 3 201 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 444 444 € · 106 m² 4 193 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 460 000 € · 115 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 460 000 € · 115 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 800 000 € · 113 m² 7 080 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 814 500 € · 108 m² 7 542 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 350 163 € · 106 m² 3 303 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 535 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

6

Koupelny

4

ID inzerátu

332618

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 794 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia