Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Záhřeb - Donja Dubrava (Retkovec), prodej bytu 79,04 m2, novostavba, lokalita!!!
Záhřeb - Donja Dubrava (Retkovec), dvoupokojový byt 79.04 m2 je na prodej v prvním patře bytového domu ve výstavbě, plánovaný přesun do konečného 2026.
roky.
Byt se skládá ze tří ložnic, kuchyně + jídelna a obývací pokoj, komora, koupelna a lodžie.
Má venkovní parkovací místo a spíž.
Specifikace povrchu: - Vstup 2,25 m2 - Kuchyně 5,05 m2 - Skladovací místnost 0,85 m2 a WC 1,50 m2 - Obývací pokoj + jídelna 21,60 m2 - Hala 2,90 m2 - Koupelna 4,15 m2 - Pokoj 8,90 m2 - Pokoj 11,45 m2 - Loa 2,33 m2 Parkoviště PM5 6,98 m2 Parkoviště
Dokumentace je přehledná

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 702 €/m²

Medián podobných nabídek 3 739 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 222 €/m²–4 114 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 410 000 € · 80 m² 5 125 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 296 925 € · 80 m² 3 712 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 244 704 € · 76 m² 3 220 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

292 448 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

316370

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 292 448 € · Cena za m²: 3 702 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia