Apartmán Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

1 Pokoje 43 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 233 000 € 5 419 €/m²

Popis nemovitosti

Záhřeb, Maksimir - byt s výbornou polohou poblíž nemocnice Rebro a parku Maksimir
ZAGREB, MAXIMIR - Byt s výbornou polohou v blízkosti nemocnice Rebro a parku MaksimirNa prodej je plně zařízený, funkční a udržovaný byt 43 m2 se nachází na 2.
Bytový dům ve velmi žádané části města.
Byt se skládá z světlého obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, koupelny s vanou a dvěma lodžiemi / balkony o celkové ploše 6 m2.
Byt byl nedávno zakoupen novou pračku, lednici a postel, což dále zvyšuje hodnotu a připravenost k pohybu in.The budova byla obnovena energie v 2022.
rok a je vybaven novým PVC truhlářství a vysoce kvalitní tepelnou izolací z kamenné vlny 18 cm tlusté, což zajišťuje nízké režijní náklady a vysokou energetickou účinnost.
Topení je plynové ústřední.
Je důležité zdůraznit, že budova nemá žádné škody způsobené zemětřesením, což potvrzuje bezpečnost a kvalitu konstrukce.
K bytu náleží venkovní parkovací stání s přístupem přes rampu a velký, oplocený společný dvůr 300 m2 využívaný výhradně nájemníky.
Vedle bytu jsou dvě sklepní místnosti o celkové ploše cca 8 m2 a další společný suterén přibližně 30 m2, který poskytuje extrémně velké množství úložného prostoru.
Přístup do budovy je možný z obou stran, což umožňuje snadný přístup autem. Lokalita je velmi praktická a dobře propojená: v bezprostřední blízkosti jsou nemocnice Rebro a Jordanovac, Park Maksimir.
Zahrada je jen 30 metrů od budovy, ideální pro rodiny s dětmi.
Vlastnictví je čisté, 1 / 1, a byt je okamžitě obyvatelný a vhodný pro bydlení nebo jako kvalitní investice.
Pro další informace nebo uspořádání prohlídek, kontaktujte mě s důvěrou.
Bude mi potěšením Vám pomoci dosáhnout Vašich snů!Vážení klienti, účtujeme provizi za zastoupení v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 419 €/m²
Medián podobných nabídek 5 187 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 390 €/m²–6 098 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 215 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
233 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
43 m²
Velikost pozemku
300 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
314811

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 5 419 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje