Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Byt, Sesvete, Sesvetski Kraljevec, Prodej, 129,00m²
NA PRODEJ, FLAT, Sesvetski Kraljevec, 4 ložnice penthouse.
Krásný a luxusně zařízený byt k prodeji v blízkosti veškeré občanské vybavenosti k bydlení.
Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, tří ložnic, koupelny a WC, prostoru 91.63 m2, uzavřeného prostoru a dvou teras v bytě, prostoru 19.34 m2 každý s odpovídající podlahovou plochou 4.29 m2 a parkovacích míst 15.93 m2 a oblasti 15.93 m2.
Byt má:Smartlock uzamykací systém Každý pokoj je vybaven klimatizací Podlahové vytápění, kvalitní izolace a moderní tesařství.
Byt je obyvatelný bez další investice ideální pro rodinu nebo jako luxusní investice.
Na prodej zařízený, jak je vidět na vrstvách!I34123Kobiljačka cesta

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 488 €/m²

Medián podobných nabídek 4 312 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 600 €/m²–5 500 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 857 000 € · 130 m² 6 592 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 857 000 € · 130 m² 6 592 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 857 000 € · 130 m² 6 592 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 700 000 € · 126 m² 5 556 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 799 000 € · 130 m² 6 146 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 799 000 € · 130 m² 6 146 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 495 000 € · 137 m² 3 613 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 645 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

129 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

314373

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 488 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 129 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia