Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Garsonka v centru Záhřebu — zařízená, praktická a ideální pro investici!
K prodeji je funkční byt s jednou ložnicí (apartmán) 33,20 m2, který se nachází v suterénu čisté a udržované klasické budovy v Petrinjska ulici, v samém centru Záhřebu.
Orientace oken na západ.
Stropní výška dokonce 320 cm, s krásnými šrouby navíc otevírá prostor a dává dojem mnohem větší, vzdušné a elegantní byt, než čtyřúhelník napovídá.Byt se skládá ze vstupního prostoru, koupelna se sprchovým koutem a otevřeným prostorem obývacího pokoje, který kombinuje obývací prostor, kuchyň, jídelna a prostor pro manželskou postel.Pokud je to žádoucí, prostor je možné předělat a získat jednolůžkový pokoj.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2017.
roky nahradily vodní a elektrické instalace, instaloval elektrický topný kotel a radiátory a instaloval keramické dlažby.
Vzhledem ke své vynikající poloze, byt je ideální pro: single nebo mladý městský pár je dlouhodobá půjčovna turistické (extrémně atraktivní zóna) Umístění je horní zářez jen pár kroků od náměstí krále Tomislava, Strossmayer Park, Zrinjevac, a můžete dosáhnout Ban Jelači náměstí během několika minut chůze!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 485 €/m²

Medián podobných nabídek 4 839 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 157 €/m²–5 513 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 139 000 € · 33 m² 4 212 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 139 000 € · 34 m² 4 088 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 130 860 € · 33 m² 3 965 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 149 000 € · 35 m² 4 257 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 150 000 € · 31 m² 4 839 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 150 000 € · 31 m² 4 839 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 136 678 € · 32 m² 4 271 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 165 000 € · 30 m² 5 500 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 165 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

115 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

33 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

311010

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 3 485 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 33 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia