Apartmán Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

5 Pokoje 234 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 778 000 € 3 325 €/m²

Popis nemovitosti

Neopakovatelná příležitost - 2 549 € m2, pospěšte si!
*** PRO PŘÍMÉ INFORMACE 0914070777 *** K prodeji je výjimečný mezonetový byt 234.52 m2, který se prodává kompletně zařízený a skvěle vybavený, s pečlivě vybranými, luxusními materiály a designem, který vyzařuje eleganci a pohodlí.
Nachází se v nové budově od 2020.
Byt je rozložen na dvě patra a každé patro má vlastní vchod, který umožňuje budoucímu majiteli využít prostor jako jeden velký, luxusní dům nebo jednoduše uzavřít vnitřní schodiště a získat dva zcela samostatné apartmány ideální pro dvoučlennou rodinu, několik generací nebo jako investici s možností koupelny.
Samotný pokoj je dostatečně prostorný, aby vytvořil dojem nezávislého bytu.
Ve stejném patře je dětský pokoj s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, toaletou pro hosty a velkou moderní kuchyní s ostrovem, který je harmonicky spojen s vzdušným a světlým obývacím pokojem.
Z obytného prostoru je příjemná venkovní terasa s výhledem do zelené zahrady, ideální pro relaxaci a socializaci pod širým nebem. Vnitřní schodiště vede do nižšího patra, kde je další plně vybavený obytný prostor, který může fungovat jako samostatný byt.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní, jedné ložnice a koupelny se sprchovým koutem.
Toto patro má také samostatný výstup, který vede přímo do garáže, což dále zvyšuje pohodlí a soukromí.
Byt má celkem čtyři parkovací místa dvě garáže a dvě venkovní parkovací místa, což je rarita a velká výhoda. Umístění bytu je velmi výhodné: v bezprostřední blízkosti se nachází Dugave Health Center, dvě základní školy, mateřská škola a autobusová zastávka.
Přidaná hodnota nemovitosti je dána tím, že výstavba tramvajové trati je v plném proudu, a tramvajová zastávka bude přímo na konci ulice bytu, což výrazně usnadní a urychlí každodenní provoz.Byt se prodává výhradně proto, že se stal příliš velký pro majitele, a vzhledem k jeho čtverečních stop, kvalita zařízení a velmi přijatelnou cenu, to představuje vzácnou příležitost v dnešním trhu s nemovitostmi.
Je to domov, do kterého se lze nastěhovat okamžitě, bez jakýchkoliv dodatečných investic, a který nabízí možnost vychutnat si špičkovou kvalitu života a zároveň chytré investice.
Pro jakékoliv další informace a uspořádání kolem pohledu, neváhejte nás kontaktovat je to příležitost, která je opravdu stojí za to využít.
Kód: 0914070777 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 325 €/m²
Medián podobných nabídek 4 440 €/m²
Rozdíl proti mediánu -25,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 453 €/m²–5 365 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 170 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
778 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
234 m²
Velikost pozemku
179 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
306113

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Garáž
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 778 000 € · Cena za m²: 3 325 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 234 m² · Velikost pozemku: 179 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje