Apartmán Rim

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

5 Pokoje 132 m² Plocha 2 Koupelny

Nabídková cena 528 000 € 4 000 €/m²

Popis nemovitosti

Byt – Prodej – RIM (ZAHREB)
Sky Real Estate Agency je pětizbový byt v luxusní novostavbě na skvělé lokalitě, v ulici Lower Rome Street. Tato městská vila bude mít celkem tři byty a pouze jeden další byt je k prodeji. Byt se nachází v 1. patře budovy a jeho uzavřená čistá plocha je 131.7 m2. Obsahuje vstupní halu, otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, čtyři ložnice, dvě koupelny, hostinské WC, prádelnu a dvě terasy, z nichž jedna má 22.2 m2 a druhá 4 m2. Celková plocha bytu je 168.6 m2, nebo 154.6 m2 čistá. Byt má také zahradu, kterou lze dosáhnout z terasy, a garáž (15 m2) a venkovní parkovací místo. Je orientován na všechny čtyři strany, což mu umožňuje hodně denního světla po celý den a možnost užívat si slunce na terasách s výhledem na okolní zeleň. Nachází se na skvělé lokalitě, blízko veškerých potřebných služeb pro každodenní život. Stavba této městské vily je plánována na jaro 2023. let. Informace o nemovitosti: - Orientace - Východ / Západ / Sever / Jih - vytápění - tepelná pumpa - podlahy - parket / keramika - dřevěné prvky - PVC - klimatizace - ano - výtah - ne - protodrážní dveře - ano - parkování - ano * Kupující platí minimální provizi agentury ve výši 1.5% z kupní ceny + VAT.* Za tuto provizi agentura provádí zápis vlastnického práva a převod správy na kupujícího a veškerou právní dokumentaci k prodeji. Pro další informace a prohlídky nás kontaktujte na PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 329 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 624 €/m²–7 446 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 499 999 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobnost 85 %

ZAGREB 410 000 € · 130 m² 3 154 €/m² Podobnost 85 %

ZAGREB 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 85 %

ZAGREB 315 000 € · 136 m² 2 316 €/m² Podobnost 84 %

ZAGREB 448 000 € · 118 m² 3 797 €/m² Podobnost 76 %

ZAGREB 289 000 € · 138 m² 2 094 €/m² Podobnost 75 %

ZAGREB 440 000 € · 144 m² 3 056 €/m² Podobnost 73 %

ZAGREB 967 650 € · 129 m² 7 501 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 660 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 528 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Rim
Okres: Zagreb
Župa: Grad Zagreb
Obytná plocha: 132 m²
Pokoje: 5
Koupelny: 2
ID inzerátu: 112099

Co AI našla v popisu

Klimatizace: ✓
Garáž: ✓
Zahrada: ✓
Parkovací místa: ✓
Terasa: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 528 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.