Appartement Rim

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

5 Chambres 132 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 528 000 € 4 000 €/m²

Description du bien

Appartement - Vente - RIM (ZAGREB)
Sky Real Estate Agency est un appartement de cinq chambres dans un nouveau bâtiment de luxe, idéalement situé, dans la rue Lower Rome. Cette villa urbaine comprendra un total de trois appartements, et un seul appartement supplémentaire est disponible à la vente. L'appartement est situé au 1. étage du bâtiment, et sa surface nette fermée est de 131,7 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert, d'une cuisine et salle à manger, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un WC invités, d'une buanderie et de deux terrasses, dont l'une fait 22,2 m2 et l'autre 4 m2. La surface totale de l'appartement est de 168,6 m2, soit 154,6 m2 nets. L'appartement dispose également d'un jardin accessible depuis la terrasse, d'un garage (15 m2) et d'une place de parking extérieure. Il est orienté sur les quatre côtés, ce qui lui offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et la possibilité de profiter du soleil sur les terrasses donnant sur le verdure environnante. Il est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La construction de cette villa urbaine est prévue pour le printemps 2023. années. Informations sur le bien : - Orientation - Est / Ouest / Nord / Sud - chauffage - pompe à chaleur - revêtement de sol - parquet / céramique - menuiserie - PVC - climatisation - oui - ascenseur - non - portes anti-effraction - oui - parking - oui * L'acheteur paie des frais d'agence minimums d'un montant de 1,5 % du prix d'achat + TVA.* Pour ces frais, l'agence effectue l'enregistrement de la propriété et le transfert de gestion à l'acheteur ainsi que toute la documentation juridique de la vente. Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter à PON-PET : 09:00-17:00, SUB : 09:00-12:00.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 329 €/m²
Écart par rapport à la médiane -24,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 624 €/m²–7 446 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 660 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
528 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rim
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
132 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
112099

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 528 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rim, Grad Zagreb - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rim (Buzet)

Rim est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 26 habitants.

Population: 28

Source: Wikipedia

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