Apartmán Prečko

Popis nemovitosti

Záhřeb, Prečko, 2+1, 54,83 m2, lodžie
Kompletně zrekonstruovaný byt s designovým interiérem v západní části Záhřebu.
Nachází se ve druhém patře budovy s krásným výhledem do zeleného parku.
Tento moderní byt 54.83 m2 nabízí dokonalou kombinaci estetiky, kvality a funkčnosti.
Je vybaven nábytkem na míru, špičkovými domácími spotřebiči Bosch a luxusními křesly Natuzzi.
Inovativní topný systém využívá technologii hybridního tepelného čerpadla a infračerveného vytápění a poskytuje energetický certifikát "A".
Kromě toho je zde klimatizace Toshiba, která poskytuje příjemné klima po celý rok.
Podlahy jsou vyrobeny z vysoce kvalitního kompozitního materiálu, odolného proti oděru a vodě, zatímco okna značky Kommerling poskytují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
Sociální zařízení jsou té nejvyšší kvality, značky Geberit.
Umístění bytu je velmi praktické, s bezplatným veřejným parkovištěm a veškerou potřebnou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti.
Byt poskytuje pocit moderního života v klidném a zeleném prostředí, ideální pro rodinu nebo jednotlivce, kteří hledají vysokou úroveň pohodlí.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 852 €/m²

Medián podobných nabídek 3 793 €/m²

Rozdíl proti mediánu +54,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 639 €/m²–4 826 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobnost 85 % ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 85 % ZAGREB 169 000 € · 53 m² 3 189 €/m² Podobnost 85 % Prečko 242 250 € · 51 m² 4 750 €/m² Podobnost 85 % ZAGREB 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobnost 78 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

316 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Prečko

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

272544

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 316 000 € · Cena za m²: 5 852 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia