Appartement Prečko
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Prečko, 2 chambres, 54,83 m2, loggia
Appartement entièrement rénové avec intérieur design dans la partie ouest de Zagreb.
Il se situe au deuxième étage de l'immeuble avec une belle vue sur le parc verdoyant.
Cet appartement moderne de 54.83 m2 offre une combinaison parfaite d'esthétique, de qualité et de fonctionnalité.
Il est équipé de meubles sur mesure, d'appareils électroménagers Bosch haut de gamme et de fauteuils de luxe Natuzzi.
Le système de chauffage innovant utilise la technologie hybride de pompe à chaleur et le chauffage infrarouge, offrant un certificat énergétique "A".
De plus, il y a un climatiseur Toshiba qui assure un climat agréable toute l'année.
Les sols sont en matériau composite de haute qualité, résistant à l'abrasion et à l'eau, tandis que les fenêtres de marque Kommerling offrent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle.
Les installations sanitaires sont de la plus haute qualité, de la marque Geberit.
L'emplacement de l'appartement est extrêmement pratique, avec un parking public gratuit et toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate.
L'appartement procure une sensation de vie moderne dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou une personne recherchant un haut niveau de confort.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
299 000 € · 55 m²
5 436 €/m²
Similarité 85 %
ZAGREB
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Similarité 85 %
ZAGREB
169 000 € · 53 m²
3 189 €/m²
Similarité 85 %
Prečko
242 250 € · 51 m²
4 750 €/m²
Similarité 85 %
ZAGREB
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Similarité 82 %
ZAGREB
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Similarité 80 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Similarité 78 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 316 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Prečko
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 272544
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 316 000 € · Prix au m²: 5 852 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
