Apartmán Maksimir

Popis nemovitosti

Byt Maksimir, 116m2
Byt na prodej v suterénu vynikající budovy nedávné výstavby v blízkosti lesa Maksimir.
Byt se skládá ze: vstupní části, chodby, dvou velkých pokojů vpravo od vstupu.
Vlevo od vstupu se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, koupelna o celkové ploše 116m2.
Prostor lze využít jako výhodný byt nebo jako obchodní prostor dle přání budoucího majitele.
Prostor má dva vchody.
K bytu náleží parkovací stání ve dvoře budovy.
Nemovitost je čistá.
Krásný penthouse ve 2. patře je na prodej ve stejné budově.
Pro další informace nás neváhejte kontaktovat
TANJA FAUST
097 658 43 53
NIKA TOMAIĆ
098 1919398

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 155 €/m²

Medián podobných nabídek 4 462 €/m²

Rozdíl proti mediánu -51,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 801 €/m²–5 143 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Maksimir 390 000 € · 122 m² 3 197 €/m² Podobnost 94 % Maksimir 539 513 € · 114 m² 4 733 €/m² Podobnost 84 % Maksimir 599 000 € · 122 m² 4 910 €/m² Podobnost 83 % Maksimir 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnost 81 % Maksimir 498 728 € · 119 m² 4 191 €/m² Podobnost 81 % Maksimir 405 000 € · 107 m² 3 785 €/m² Podobnost 78 % Maksimir 620 000 € · 131 m² 4 733 €/m² Podobnost 77 % Maksimir 415 000 € · 123 m² 3 374 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 580 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Maksimir

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

116 m²

Pokoje

5

Koupelny

1

ID inzerátu

54218

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 155 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia