Apartmán Donji Grad

Občanský byt 148 m2 v srdci Zagrebu - Boškovićeva ulice
V jedné z nejznámějších ulic v Zagrebu, jen několik minut chůze od Trgu bana Jelačića, se nachází nemovitost, která nabízí vzácnou kombinaci lokality, výměry a dlouhodobé flexibility. Podle listu vlastnictví se jedná o byt o ploše 146 m2 umístěný ve 3. patře udržovaného a pečlivě spravovaného měšťanského domu. Prostor je dnes upraven a využíván jako reprezentativní kancelář, jeho skutečná hodnota však spočívá v možnosti budoucího přestavění na prostorný městský byt v jedné z nejžádanějších lokalit v centru Zagrebu. Výška prostoru přibližně 320 až 340 cm, velká plocha a charakter měšťanské architektury poskytují vynikající základ pro vytvoření elegantního rodinného bytu, luxusní městské rezidence nebo jedinečného domova přímo v centru města. Lokalita patří mezi ty, které nevyžadují další vysvětlování. Trg žrtava fašizma je vzdálen jen 250 m, Zrinjevac a Lenucijeva potkova 350 m, zatímco na hlavní městské náměstí dojdete přibližně za 10 minut pohodlné chůze. Tramvajová zastávka se nachází přímo u budovy a veškeré služby potřebné pro každodenní život jsou dostupné během několika minut chůze. Nemovitost je v současnosti využívána jako komerční prostor a je pronajata řádnému nájemci, což budoucímu vlastníkovi umožňuje příjem až do případné změny účelu užívání nebo nastěhování. Takové nemovitosti se na trhu objevují zřídka. Velká výměra, vysoké stropy, měšťanský charakter budovy a přísné centrum města vytvářejí potenciál, který přesahuje současné využití prostoru. POPIS BYTU Byt S8 - 3. patro - obytná plocha 145,81 m2 (3 ložnice + 1 koupelna) + balkon (2,19 m2); celková čistá plocha 146,91 m2 = 560.000 EUR Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nemovitost zastupuje butiková realitní kancelář San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému klientovi. Naší úlohou je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před konečným rozhodnutím o koupi. San Patrik je členem organizace Leading Real Estate Companies of the World®, mezinárodní sítě pečlivě vybraných nezávislých realitních kanceláří založené na důvěře, kvalitě a mezinárodní spolupráci. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S102