Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Centar, Rijeka, 102.27m2
Posredujemo pri prodaji poslovnega prostora v središču Rijeke. Nahaja se na optimalni lokaciji: v bližini pešpoti in tudi v bližini glavne mestne prometnice. Gre za kakovostno urejen prostor, ki se razprostira na 103 m2 in sestavljen iz dveh delov, enega večjega dela s šankom in drugega, manjšega dela. Oba imata steklene stene proti terasi, ter sta polna svetlobe in prezračena. Tu je tudi prostor v zadnjem delu, ki je lahko večnamenski: kuhinja ali pisarna. Ker je ta p.p. v pritličju s teraso, je izjemno primeren za opravljanje gostinske dejavnosti, vendar je primeren tudi za sodobni pisarniški prostor, zastopništvo, beauty salone ali ordinacije. Morda je prav ta prostor, ki bo prispeval k uspehu vaše poslovne ideje. Cena vključuje DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 725 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 703 €/m²

Razlika od mediane +37,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 754 €/m²–3 085 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 129 000 € · 100 m² 1 290 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 35 000 € · 100 m² 350 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 379 000 € · 105 m² 3 610 €/m² Podobnost 88 % Rijeka 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 265 000 € · 106 m² 2 500 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

102 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

89341

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 725 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia