Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Powierzchnia biurowa Centar, Rijeka, 102,27m2
Pośredniczymy w sprzedaży lokali użytkowych w centrum Rijeki. Znajduje się w optymalnej lokalizacji: blisko strefy pieszej, a także w pobliżu głównej drogi miejskiej. Jest to starannie wykonana powierzchnia o powierzchni 103 m2, składająca się z dwóch części, jednej większej z barem oraz drugiej, mniejszej. Obie mają szklane ściany wychodzące na taras i są pełne światła oraz przewiewne. Z tyłu znajduje się również przestrzeń, która może być wielofunkcyjna: kuchnia lub biuro. Ponieważ to p.p. Na parterze z tarasem, jest niezwykle odpowiednia do prowadzenia działalności gastronomicznej, ale także nadaje się na nowoczesną przestrzeń biurową, reprezentację, salony piękności lub biura. Być może jest to miejsce, które przyczyni się do sukcesu Twojego pomysłu na biznes. Cena zawiera VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 725 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 683 €/m²

Różnica względem mediany +38,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 707 €/m²–3 067 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 129 000 € · 100 m² 1 290 €/m² Podobieństwo 89 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 89 % Rijeka 35 000 € · 100 m² 350 €/m² Podobieństwo 89 % Rijeka 379 000 € · 105 m² 3 610 €/m² Podobieństwo 88 % Rijeka 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobieństwo 87 % Rijeka 290 000 € · 98 m² 2 959 €/m² Podobieństwo 87 % Rijeka 265 000 € · 106 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

380 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

102 m²

Powierzchnia działki

40 m²

Łazienki

2

Garaż

1

ID ogłoszenia

89341

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 725 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia