Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Center, poslovni prostor 100m2
V ponudbi je poslovni prostor velikosti 100 m2 z dvema vhodoma, ki se nahaja na širšem območju središča mesta. Sestavljen je iz treh prostorov, čajne kuhinje, dveh hodnikov in treh stranišč. Kakovostno urejen prostor – kakovostne keramične ploščice in laminat, popolnoma nova inštalacija vode, elektrike, ogrevanja in optičnih kablov. Ima 5 marmornatih plošč za ogrevanje in stropno klimatsko napravo „Fujitsu“. Višina stropa je 3,6–4 m. Na voljo je nerazporejen prostor velikosti cca 60 m2 s okni ter inštalacijami elektrike in vode.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 683 €/m²

Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 707 €/m²–3 085 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 129 000 € · 100 m² 1 290 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 35 000 € · 100 m² 350 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

268616

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia