Poslovni prostori Zadar

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Bili brig, Zadar, 85.87m2
Na Bilom brigu v ulici Hrvatski sabor se prodaja poslovni prostor v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe. Prostor se sestavlja iz lokala površine 80 m2 in sanitarnega vozla 6,25 m2. Pred prostorom je velika terasa in ima 2 velika izloga. Zaradi svojega položaja je idealen za različne dejavnosti (trgovina, kozmetične namene, lekarna, administrativni nameni, lekarniška ordinacija..) Možna prenamenitev v stanovanjski prostor. Stavba ima zadostno število parkirnih mest.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 35 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 103 €/m²

Razlika od mediane -99,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 074 €/m²–4 103 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Podobnost 88 % ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 87 % ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 87 % ZADAR 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 86 % Zadar 155 000 € · 75 m² 2 067 €/m² Podobnost 83 % Relja 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Podobnost 79 % Belafuža 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 1 883 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

3 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

85 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

85362

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 3 000 € · Cena na m²: 35 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 1 883 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia