Poslovni prostori Zadar

Opis nepremičnine

Zadar, relja - poslovni prostor na prometni lokaciji
ZADAR, RELJA - Poslovni prostor na frekventni lokaciji Prodaja se poslovni prostor na izjemno frekventni lokaciji na Relji v Zadru. Prostor površine 36 m2 (cca 8x4,5 m) se nahaja v pritličju poslovno-stanovanjske stavbe. Prostor je urejen in klimatiziran, sestavljen je iz ene sobe, ločene s pregradnim steklom, sanitarnega prostora in shrambe. Uporabljal se je kot pisarniški prostor, lokal in trgovina ter izpolnjuje minimalne tehnične pogoje za več dejavnosti. V neposredni bližini se nahaja trgovski center Relja, visoko prometna lokacija pa zagotavlja prostoru visoko raven vidljivosti. Center mesta je oddaljen 10 minut hoje. V bližini se nahaja avtobusni kolodvor, mestna plaža pa je oddaljena manj kot 1 km od objekta. Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²

Razlika od mediane +54,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 839 €/m²–3 571 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 850 € · 42 m² 20 €/m² Podobnost 73 % ZADAR 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobnost 73 % ZADAR 88 000 € · 31 m² 2 839 €/m² Podobnost 72 % ZADAR 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobnost 63 % Poluotok 300 000 € · 45 m² 6 667 €/m² Podobnost 43 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 1 883 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 22 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

36 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

319545

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 000 € · Cena na m²: 5 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 1 883 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia