Poslovni prostori Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

3 Sobe 40 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 120 000 € 3 000 €/m²

Opis nepremičnine

Pisarna v centru, brez kompromisov!
To je poslovni prostor, ki ne pretvarja resnosti – je živ. Nahaja se v samem središču Varaždina, v prvem nadstropju urejene stavbe iz 1995. leto s liftom, nudi 40 m² čiste funkcionalnosti in tiste tihe varnosti, ki jo začutiš takoj, ko vstopiš. Prostor je trenutno organiziran kot ena velika pisarna, diskretno pregradena z omarico, kar pomeni, da se v enem potezu lahko vrne v open space ali ohrani občutek intime in reda. Svetloba vstopa široko in brez sramu skozi aluminijsko stolarijo, odbija se od marmornatih klopičic in prostoru daje tisto poslovno jasnost, v kateri je lažje sprejemati odločitve in podpisovati dobre pogodbe.Čajna kuhinja je kompaktna, a povsem zadostna za kratke odmore, ki rešujejo dan, medtem ko je sanitarni prostor urejen in ločen, kot mora biti v prostoru, ki se jemlje resno. Optični kabel je že položen – internet hiter kot misel, brez improvizacij in dodatnih del. Ogrevanje in voda sta vključena v najemnino, kar pomeni, da ni dodatnih stroškov niti neprijetnih presenečenj; tukaj preprosto ni plačano, in to je dejstvo, ki ga je vredno poudariti.Lokacija je, brez pretiravanja, odlična. Središče mesta pomeni vidnost, dostopnost in tisto vrsto prestiža, ki se ne kupuje z oglasi, temveč z naslovom. Prvo nadstropje daje ravnotežje – dovolj visoko za mir, dovolj nizko za enostaven dostop. To je prostor, ki se prilagaja odvetniški pisarni, IT ekipi, svetovalcem, projektantom ali vsem, ki želijo delati v prostoru, ki je urejen, logičen in – bodimo iskreni – prijeten za bivanje cel dan.Za vse informacije in dogovor o ogledu sem na voljo.Aurelija Kaniški 00385995472989e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

3 000 €/m²

Za to nepremičnino še nimamo dovolj primerljivih ponudb.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 1 747 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 24 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
120 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Varaždin
Okrožje
Varaždin
Županija
Varaždinska
POŠTNA ŠTEVILKA
42000
Bivalna površina
40 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
326267

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 120 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 1 747 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje