Poslovni prostori Split

Opis nepremičnine

Split, Blatine, poslovni prostor, prodaja
Posredujemo v prodaji poslovnega prostora, ki je nameščen v manjši stanovanjski zgradbi v Splitu, predel Blatine. Prostor je popolnoma urejen in opremljen ter je trenutno uveljavljen kot biljard in pikado klub. V sprednjem delu prostora se nahaja caffe bar, ki je ločen s pregrado od prostora za pikado oziroma biljard. V drugem delu prostora so trije pikado aparati in pet miz za biljard. Uveljavljen posel in celoten inventar sta vključena v ceno. Lastništvo 1/1. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 2% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 757 €/m²

Razlika od mediane -53,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 019 €/m²–5 358 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 1 100 000 € · 198 m² 5 556 €/m² Podobnost 83 % Split 1 250 000 € · 192 m² 6 510 €/m² Podobnost 79 % Mejaši 458 981 € · 188 m² 2 441 €/m² Podobnost 59 % Mejaši 855 000 € · 180 m² 4 750 €/m² Podobnost 54 % Mejaši 833 862 € · 175 m² 4 765 €/m² Podobnost 52 % Mejaši 391 737 € · 169 m² 2 318 €/m² Podobnost 48 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 2 709 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 140 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

501 600 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

228 m²

Sobe

2

ID oglasa

65757

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 501 600 € · Cena na m²: 2 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 228 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia