Poslovni prostor Split

Opis nekretnine

Split, Blatine, business space, for sale
Posredujemo u prodaji poslovnog prostora koji je smješten u manjoj stambenoj zgradi u Splitu, predio Blatine.
Prostor je kompletno uređen i opremljen te je trenutno uhodan kao bilijar i pikado klub.
U prednjem dijelu prostora nalazi se caffe bar koji je pregradom odvojen od prostora za pikado odnosno bilijar.
U drugom dijelu prostora nalaze se tri pikado aparata i pet stolova za bilijar.
Uhodan posao i kompletan invetar su uračunati u cijenu.
Vlasništvo 1/1.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 2% + pdv 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 757 €/m²

Razlika od medijana -53,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 019 €/m²–5 358 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 1 100 000 € · 198 m² 5 556 €/m² Sličnost 83 % Split 1 250 000 € · 192 m² 6 510 €/m² Sličnost 79 % Mejaši 458 981 € · 188 m² 2 441 €/m² Sličnost 59 % Mejaši 855 000 € · 180 m² 4 750 €/m² Sličnost 54 % Mejaši 833 862 € · 175 m² 4 765 €/m² Sličnost 52 % Mejaši 391 737 € · 169 m² 2 318 €/m² Sličnost 48 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 2 709 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 140 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

501 600 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

228 m²

Sobe

2

ID oglasa

65757

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 501 600 € · Cijena po m²: 2 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 228 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 2 709 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia