Poslovni prostori Split

Opis nepremičnine

Edinstven poslovni prostor v vzhodnem delu Dioklecijanove palače.
Unikatni poslovni prostor na vzhodnem delu Dioklecijanove palače. Cel celoten vzhodni zid prostora je izvirni rimski zid s okni, dodanimi v zgodnjem srednjem veku. V prostoru se nahaja tudi rimski lok in okvir prehoda, izdelan iz opeke. Skupna površina znaša 107 m2, sestavljena je iz kleti in pritličja. Pod med nadstropji ni narejen zaradi maksimalne fleksibilnosti za končnega uporabnika. Prostor ima 2 vhoda, eden je v palači, drugi pa zunaj nje. Popularna Riva je oddaljena 70 m. Mesto Split je iz leta v leto vse bolj priljubljena destinacija, zato je to idealna investicija, če želite odpreti restavracijo ali bar. Številne plaže in skrite zalive se nahajajo ob obali v parku gozda Marjan. Najbližji parkirišče je oddaljeno 50 m od prostora. Mednarodno letališče je oddaljeno 40 min. vožnje. Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 271 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 527 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 413 €/m²–4 790 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 378 000 € · 108 m² 3 500 €/m² Podobnost 99 % Grad 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobnost 80 % Split 210 000 € · 84 m² 2 500 €/m² Podobnost 75 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnost 70 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 2 709 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

107 m²

ID oglasa

343249

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 271 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia