Poslovni prostori Plokite

Opis nepremičnine

Poslovni prostor - Prodaja - PLOKITE (SPLIT)
Poslovni prostor 41 m2 in zunanji del/terasa 29 m2 vživet kavarna v poslovno-stanovanjski stavbi Mirna in prijetna kvartalna kavarna v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe, notranja površina 41 m2, z zunanjim delom / nataknjen teraso 29 m2, ki je prav tako v lasti prodajalca. Kavarna je opremljena in umeščena (mize, stoli, glasba, razsvetljava, klimatizacija). Dodatna ugodnost bodočemu lastniku je vstop v že uveljavljen posel. www.biliskov.com ID: 10396 -1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 366 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 750 €/m²

Razlika od mediane +13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 792 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Podobnost 79 % Split 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnost 66 % Split 118 755 € · 33 m² 3 599 €/m² Podobnost 64 % Sućidar 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 63 % Split 169 000 € · 35 m² 4 829 €/m² Podobnost 63 % Split 80 000 € · 32 m² 2 500 €/m² Podobnost 61 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Podobnost 60 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 2 709 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Plokite

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

41 m²

Velikost zemljišča

29 m²

Sobe

1

ID oglasa

51589

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 5 366 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m² · Velikost zemljišča: 29 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia