Komerční Plokite

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 41 m² Plocha

Nabídková cena 220 000 € 5 366 €/m²

Popis nemovitosti

Obchodní prostory - Prodej - PLOKITE (SPLIT)
Komerční plocha 41 m2 a venkovní plocha/terasa 29 m2 kavárna v obchodním bytovém domě Tichá a příjemná sousedská kavárna v přízemí rezidenčně‑komerčního domu, vnitřní plocha 41 m2, s venkovní částí / krytou terasou 29 m2, která také patří prodávajícímu. Kavárna je zařízena a vybavena (stoly, židle, hudba, osvětlení, klimatizace). Dalším přínosem pro budoucího majitele je vstup do již dobře zavedeného podnikání. www.biliskov.com ID: 10396 -1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 5 366 €/m²

Medián podobných nabídek 4 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 792 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Podobnost 79 %

Split 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnost 66 %

Split 118 755 € · 33 m² 3 599 €/m² Podobnost 64 %

Sućidar 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 63 %

Split 169 000 € · 35 m² 4 829 €/m² Podobnost 63 %

Split 80 000 € · 32 m² 2 500 €/m² Podobnost 61 %

Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Podobnost 60 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 220 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Komerční
Poloha: Plokite
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 41 m²
Velikost pozemku: 29 m²
Pokoje: 1
ID inzerátu: 51589

Co AI našla v popisu

Klimatizace: ✓
Zařízeno: ✓
Terasa: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 366 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m² · Velikost pozemku: 29 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.