Poslovni prostori Grad

Opis nepremičnine

Prodamo kamnito hišo v Dioklecijanovi palači
Prodajemo izredno redko nepremičnino, stanovanjsko-poslovno kamnito hišo, ki se nahaja v sami palači. Stanovanjska površina je 75m2, ki se razprostira na tri nadstropja. Hiša je popolnoma prenovljena in se uporablja kot galerija, ki ji poseben pomen daje originalni Dioklecijanov zid na severni strani. Atraktivna lokacija hiše je primerna tudi za turistično najemanje. Več o lokaciji: Največje mesto Dalmacije in drugo po velikosti v Hrvaški. Mesto je znano po Dioklecijanovi palači, največji in najbolje ohranjeni poznoantični palači na svetu, ki je pod zaščito UNESCO-ja. Split je idealno mesto za prijetno življenje. Dostopnost Naravnega parka Marjan omogoča prebivalcem mesta vsakodnevno uživanje v bivanju v gozdu, kjer je mogoče ukvarjati se z različnimi športnimi aktivnostmi. Split je znan tudi po svojih plažah: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, itd. Mesto je znano tudi po različnih fakultetah ter številnih muzejih. Split je z vsakim dnem vse bolj znana turistična destinacija in vsakodnevno privablja vse več turistov iz celega sveta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 9 733 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 790 €/m²

Razlika od mediane +103,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 781 €/m²–5 271 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Firule 390 000 € · 72 m² 5 417 €/m² Podobnost 80 % Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Podobnost 74 % Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Podobnost 72 % Mejaši 396 863 € · 83 m² 4 781 €/m² Podobnost 72 % Split 369 000 € · 70 m² 5 271 €/m² Podobnost 70 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnost 55 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnost 55 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnost 55 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 2 709 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Grad

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

264435

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 9 733 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia