Lokal użytkowy Grad

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 730 000 € 9 733 €/m²

Opis nieruchomości

Sprzedam kamienny dom w Pałacu Dioklecjana
Sprzedajemy niezwykle rzadką nieruchomość, kamienny dom mieszkalno-handlowy znajdujący się w samym pałacu. Powierzchnia mieszkalna wynosi 75m2 i rozciąga się na trzech piętrach.
Dom został całkowicie odnowiony i obecnie pełni funkcję galerii, której szczególną wartość nadaje oryginalny Mur Dioklecjana znajdujący się po jego północnej stronie.
Atrakcyjne położenie domu sprawia, że nadaje się on również na wynajem turystyczny.
Więcej o lokalizacji: Największe miasto w Dalmacji i drugie co do wielkości miasto w Chorwacji. Miasto słynie z Pałacu Dioklecjana, największego i najlepiej zachowanego późnoantycznego pałacu na świecie, który znajduje się pod ochroną UNESCO. Split to idealne miasto na przyjemne życie. Dostępność Parku Przyrody Marjan pozwala mieszkańcom miasta na codzienny pobyt w lesie, gdzie można uprawiać różne sporty. Split znany jest również ze swoich plaż: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan itp. Miasto słynie również z różnorodnych wydziałów i licznych muzeów. Split staje się z dnia na dzień coraz bardziej popularną destynacją turystyczną, przyciągając coraz większą liczbę turystów z całego świata.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 9 733 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 790 €/m²

Różnica względem mediany +103,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 781 €/m²–5 271 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Firule 390 000 € · 72 m² 5 417 €/m² Podobieństwo 80 %

Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Podobieństwo 74 %

Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 72 %

Mejaši 396 863 € · 83 m² 4 781 €/m² Podobieństwo 72 %

Split 369 000 € · 70 m² 5 271 €/m² Podobieństwo 70 %

Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobieństwo 55 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 2 709 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 730 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Grad
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 264435

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 9 733 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 2 709 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.