Poslovni prostori Vodice

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Vodice, 98,46m2
VODICE – POSLOVNI PROSTOR ZA AUTOMAT KLUB ALI DRUGE DEJAVNOSTI Prodaja se poslovni prostor v Vodicah, velikosti 100 m2. Poslovni prostor je po dovoljenju Automat klub, preusmeritev je možna. V navedeni znesek spadata tudi 2 etažirani skladišči v kleti pod poslovnim prostorom skupne površine7,50 m2. Prostor je nov, neuporabljen, fasadni del je urejen, notranji del ni urejen. Prostor se sestavlja iz terase, prostora za igro in goste, hodnika, blagajne, skladišča, prostorije za shranjevanje denarja in sanitarnega vozla. Pripravljena je instalacija za klimatsko napravo, vodo, kanalizacijo in elektriko. Prostor ima lastni merilnik za elektriko in vodo. Prosti parkirni prostori, ki niso etažirani, pripadajo skupnim delom stavbe, zato tudi temu prostoru. Obrnite se na nas z zaupanjem. Damir Varošanec 00 385 99 733 53 07

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 551 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 005 €/m²

Razlika od mediane -36,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 672 €/m²–4 027 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnost 81 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 79 % Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Podobnost 74 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 74 % Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnost 71 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 69 % Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 055 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 735 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

98 m²

Sobe

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

118511

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 551 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 055 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia