Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Kantrida, kavarna, 83m2 + terasa 80m2
Casa Bella nepremičnine iz ponudbe izpostavljajo atraktiven, moderan poslovni prostor na Kantridi, nameščen v pritličju novejše zgradbe le 150 metrov od morja, skupne uporabne površine 158,56 m² z glavnimi deli in terasami, svetel in funkcionalen, idealen za storitvene ali gostinske dejavnosti ter kot odlična priložnost za investicijo ali lastno podjetje

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 760 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 564 €/m²

Razlika od mediane +46,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 662 €/m²–2 905 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 207 500 € · 120 m² 1 729 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Podobnost 80 % Rijeka 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobnost 80 % Rijeka 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Kantrida

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

125 m²

Sobe

1

Stranišča

1

Garaža

1

Oddaljenost od morja

150 m

Energetski razred

A+

Dvigalo

Da

ID oglasa

361642

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 3 760 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia