Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Kantrida, kawiarnia, 83m2 + taras 80m2
Casa Bella nieruchomości z oferty wyróżniają atrakcyjny, nowoczesny lokal biurowy na Kantridzie, położony w parterze nowszego budynku zaledwie 150 metrów od morza, o łącznej powierzchni użytkowej 158,56 m² z główną częścią i tarasami, jasny i funkcjonalny, idealny do działalności usługowej lub gastronomicznej oraz jako doskonała okazja do inwestycji lub własnego biznesu

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 760 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 564 €/m²

Różnica względem mediany +46,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 662 €/m²–2 905 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 207 500 € · 120 m² 1 729 €/m² Podobieństwo 89 % Rijeka 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Podobieństwo 80 % Rijeka 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobieństwo 80 % Rijeka 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

470 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Kantrida

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

125 m²

Pokoje

1

Toalety

1

Garaż

1

Odległość od morza

150 m

Klasa energetyczna

A+

Winda

Tak

ID ogłoszenia

361642

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 760 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia